Geräumige 3 Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage in Bremen-Gröpelingen!

28237 Bremen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Franziska Wehlers, Röpke & Behring GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1621147
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gröpelingen)
    28237 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2018
  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ist äußert geräumig geschnitten und bietet eine angenehme Aufteilung.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche werden zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon ist großzügig geschnitten und in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bis sanierungsbedürftig und optisch entspricht der Zustand eher aus dem Baujahr. Die Elektrik scheint ebenfalls aus dem Baujahr. Der Sicherungskasten enthält Kippsicherungen, jedoch kein FI-Schutzschalter.

Zu der Dachgeschosswohnung dazugehörig ist ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Teppich-, Fiesen-, PVC- und Laminatböden
- großzügiger Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
- Zentralheizung mit Gas aus 1997
- Elektrik aus dem Baujahr, Sicherungskasten mit Kippsicherungen ohne FI-Schutzschalter
- Kellerraum
- gem. Fahrradkeller und Trockenraum

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt 545,48 € p. a.

Lage

Der Stadtteil Gröpelingen bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit seinen vielen Parks und Grünflächen.

Die Wohnung ist in einer Straße mit vielen Wohnhäusern gelegen.

Fußläufig ist die Haltestelle der ÖPNV zu erreichen sowie Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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