Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in der Bremer Neustadt
28199 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Lukas Grashoff
Teamleitung Vertrieb -
FirmaRöpke & Behring GmbH & Co. KG
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AdresseKirchweg 214
28199 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID1633982
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse28199 Bremen
Bremen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.116 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandteilsaniert
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.01.2024
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Gültig bis13.01.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf226,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ca 108 m² große, charmante Reihenmittelhaus liegt in der beliebten Bremer Neustadt.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn/- und Esszimmer, insgesamt 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Küche und einen großzügigen Kellerbereich.
Es wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise saniert, sodass technisch bereits einige Erneuerungen stattgefunden haben. So besitzt das Haus eine 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter, eine neue Therme aus dem Jahr 2023, Kupferleitungen, einen neuen Gas-Hauseinlass, eine Dachflächendämmung und eine neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2012.
Insgesamt überzeugt das Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und einem moderaten Gebäudezustand.
Lage
Die Neustadt ist ein links der Weser gelegenen Stadtteil der Hansestadt Bremen.
Sie zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Buntentorsteinweg und der Pappelstraße, aber auch in der Kornstraße reihen sich unzählige Ladengeschäfte aneinander. Eine schöne Alternative zu den umliegenden Supermärkten bietet der Wochenmarkt "Delmemarkt".
Die fußläufige Nähe zum Weserufer und zur Werderinsel lädt zu entspannenden Spaziergängen an der Weser und zum Verweilen bei Kaffee und Kuchen, beispielsweise im "Café Sand", ein.
Die Wohnbebauung zeichnet sich durch Reihenhäuser aus. Die beliebten "Altbremer Häuser" sind hier ebenfalls noch in hoher Zahl zu finden und zieren die Straßenzüge mitunter schönen, mit Stuck versehenen Fassaden.
Bus/- und Bahnlinien halten fußläufig vom Objekt. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.