Industriehalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Brinkum

28816 Stuhr, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3213
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    3.001 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.035 m²
  • Teilbar ab
    230 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.10.2023
  • Gültig bis
    11.10.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    74,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegten Industriehallen mit einer großen Freifläche stehen auf einem Grundstück von insgesamt 3.001 m².
Die vordere Halle wurde 1982 errichtet und laufend modernisiert. Sie ist in zwei Hallenteile und einen Büroteil aufgeteilt und besticht durch Ihre Vielfältigkeit. Die Hallenteile beinhalten eine 4t Kranbahnanlage und eine 1t Kranbahnanlage. Über dem Bürotrakt stehen Lagerflächen zur Verfügung. Desweiteren gibt es einen Personalbereich mit Umkleide, Duschen und einen Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche.

2013 wurde diese Halle durch einen Anbau ergänzt. Die angebaute Halle ist insgesamt ebenfalls sehr gut ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Beton. Gas-Deckenstrahlheizungen und eine Kranbahnanlage mit 2x 5 t Kränen, sowie Wasser- Strom- und Druckluftleitungen sind vorhanden. Für den Schutz vor Einbruch und Diebstahl ist eine Alarmanlage installiert.

Beide Hallen sind miteinander verbunden und können ideal für Produktion und Lager genutzt werden.

Die Freifläche lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob Park- oder Lagerplatz, Sie haben ausreichend Platz für Ihr Vorhaben.

Ausstattung

- 4 Kräne auf je einer Kranbahnanlage (2x 5t, 1x 4t, 1x 1t)
- Deckenheizstrahler
- Betonfußboden
- Büro
- Sozialräume
- WC + Duschen
- Lagerfläche
- Freifläche
- Anbau 2013

Lage

Diese Halle befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum-Nord, einem Ortsteil der Stadt Stuhr im Bundesland Niedersachsen.

Das Gebiet liegt hervorragend zwischen der Autobahn A1 und der Bundesstraße B6 und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Outlet und viele öffentliche Verkehrsmittel. Der direkte Zugang zur Autobahn A1 ist auch für den Transport von Gütern und Waren ideal.

Das Gewerbegebiet grenzt ebenfalls an ein großes Landschaftsschutzgebiet, südlich der Ochtum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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