Vielseitig nutzbare Gewerberäume mit Stellplätzen in Habenhausen suchen neuen Mieter!

28277 Bremen, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Michael Blömer, Röpke & Behring GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2075739
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    28277 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    197 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MwSt
  • Kaution
    5.700 €
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    490,00 EUR
  • Warmmiete
    2.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.10.2019
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig renovierte Büro- oder Praxisfläche in Bremen. Die Fläche umfasst insgesamt 197 m² und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und verfügen über vier Außenstellplätze, die im Mietpreis inklusive sind.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxisfläche und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der sich als Empfang oder Wartebereich nutzen lässt. Zudem gibt es mehrere Büroräume, die individuell gestaltet werden können. Es gibt eine Küche inkl. Einbauküche, die sich perfekt für Pausen oder Meetings eignet. Weiterhin gibt es einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Die Büro- oder Praxisfläche ist in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt von einem Zahnlabor genutzt. Somit sind die Räumlichkeiten auch für medizinische Berufe geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten und gut frequentierten Lage in Bremen- Hastedt. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.900 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 490 Euro. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind Fliesen und Linoleumboden sowie Laminat. Alle Räume haben Tageslicht. Die Räumlichkeiten können Sie sich auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Lage

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage im Stadtteil Hastedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und urbanem Flair aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der direkten Umgebung vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen optimal gegeben. Mit dem Fahrrad oder dem Auto gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Bremen oder in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zur Weser lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Insgesamt bietet die Wohngegend eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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