Neubau Obergeschosswohnung mit 2-Zimmern inkl. Wohnküche WE3 Haus 3

28832 Achim, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Timm Bruns, Cordes & Bruns Immobilien GmbH&Co.KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6651-3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.550 €
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Achim! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 43 m² und einem geschmackvollen Schnitt präsentiert sich diese Immobilie im Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Etage. Hier genießen Sie eine ruhige und doch zentrale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe bietet.

Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem großzügigen Wohn-Essbereich begrüßt, der sich nahtlos in die offene Küche integriert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Elektrogeräte für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Das separate Schlafzimmer ermöglicht Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das geräumige Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung für Ihren Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und kostensparende Heizungslösung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Utensilien ordentlich verstauen können. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ob mit eigenem Bodenbelag oder individuellen Möbeln. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Ausstattung

- Geräumige Einbauküche in der Wohnküche
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Eine geräumige Loggia
- Kein Bodenbelag
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Hinweis für Interessenten:
Die Mietkaution in Höhe von drei Nettokaltmieten ist spätestens zur Schlüsselübergabe vollständig zu hinterlegen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden. Telefonische Auskünfte zur Wohnung können leider nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Hinweis: der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Die Lage dieser Mietimmobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für potenzielle Mieter. Der Standort in Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der kurze Fußweg von nur 3 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine 4-minütige Fahrt entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Egal ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder die Stadt erkunden möchten, die ausgezeichnete Zugänglichkeit zum Bahnhof gewährleistet Flexibilität und Komfort.

Für Reisende, die auf Flugverbindungen angewiesen sind, ist der nächste Flughafen nur 23 Minuten entfernt. Diese kurze Fahrzeit macht es einfach, nationale und internationale Flüge zu erreichen, ohne lange Anfahrtszeiten in Kauf nehmen zu müssen.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Mietimmobilie in Achim eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Reisen eröffnet.

Flughafen 18,96 min | Fernbahnhof 1,44 min | Bus 0,18 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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