renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

27283 Verden (Aller), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6484
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Klaus-Groth-Straße 15
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    1.800 €
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.09.2020
  • Gültig bis
    10.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    169,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung wird aktuell von Grund auf renoviert und wird zum 01.12.2024 bezugsfertig, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Verden (Aller) und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ausreichend Platz.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Tage entspannt ausklingen lassen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gemütliche Etagenwohnung bietet eine ideale Wohnlage in Verden (Aller) und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche.

Ausstattung

- Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Badewanne

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Marktwertanalyse
Ratgeber Immobilienverkauf

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Verden (Aller). In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind.

Die Innenstadt von Verden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die idyllische Aller mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Autobahn A27 gelangen Sie schnell in umliegende Städte wie Bremen oder Hannover.

Flughafen 44 min | Fernbahnhof 1 min | Autobahn 3,30 min | Bus 0,20 min 

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