Sehr angenehme Wohnung mit Südwestloggia in idyllischer Ruhelage

28211 Bremen, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3430
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28211 Bremen
    Bremen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    399 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2018
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sehnen sich nach einem erholsamen Refugium mit komfortabler Aufteilung und einem hellen Ambiente, das mit großflächigen Verglasungen einen intensiven Bezug zur schönen Umgebungsnatur herstellt? Dann sollten Sie unbedingt diese 3-Zimmer-Wohnung besichtigen, die in harmonischer Position exzellente Raumqualitäten bietet.

Ausstattung

Diese Wohnung präsentiert sich mit einem bemerkenswerten Grundriss und ästhetischen Ausstattungen. Vom gefliesten Entree gehen ein Schrankbereich, ein Gäste-WC und die geräumige Diele ab, die ebenfalls einen Schrankbereich hat. Die Diele führt außerdem zu den drei Zimmern, der gepflegten Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und dem adretten Duschbad mit zeitgemäßen Sanitärelementen. Das stimmungsvolle größte Zimmer besitzt eine imposante raumbreite Verglasung, einen Zugang zur Sonnenloggia und eine breite dreigeteilte Flügeltür zum Nebenzimmer. Dieses Zimmer mit großer Fenster-/Türfront zur Loggia und Tür zur Diele wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt. Alle Fenster und die Loggia sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch das Ambiente des Schlafzimmers ist sehr wohnlich. Die durchdachte Architektur ermöglicht u.a. die Aufstellung eines großen Kleiderschrankes. Die Garagen auf dem Grundstück werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft vermietet.

Lage

In dritter Reihe zur Schwachhauser Heerstraße liegt diese Wohnung sehr ruhig, aber zentral im beliebten Stadtteil. Das Wohnzimmer, Arbeitszimmer und die Loggia eröffnen in begehrter Südwestausrichtung wunderbare Aussichten in die prächtige Baum- und Pflanzenwelt des Gemeinschaftsgartens. Diese Wohnungslage gleicht einer verträumten Erholungsoase.
Zugleich gefällt die bequeme Einbettung in die sehr gute Infrastruktur: Nach nur 400 Metern stehen eine Bäckerei und ein Supermarkt zur Verfügung. Die nächste Straßenbahnstation ist 300 Meter entfernt. Nach 150 Metern ist die Scharnhorst Apotheke verfügbar. Ob italienisch, deutsch, griechisch, spanisch, indisch oder ein französisches Bistro nebst Kino, die sich bietende Auswahl an gastronomischen Betrieben im Nahumfeld ist beachtlich. Ebenfalls in wenige Minuten zu Fuß erreichbar sind einige Fachgeschäfte, Frisörsalons, Sportstätten und Arztpraxen. Gut 3,5 Kilometer von der historischen Mitte am Bremer Marktplatz entfernt ist diese Wohnungslage sehr behaglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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