Bezugsfertige 3 Zimmerwohnung in der Bahnhofsvorstadt *provisionsfrei*

28195 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maik Hartje, Cordes & Bruns Immobilien GmbH&Co.KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6639
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    28195 Bremen
    Bremen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    228.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.01.2019
  • Gültig bis
    15.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung bietet mit ihren 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 teilsaniert und steht nun als Erstbezug nach der Renovierung zur Verfügung. Freuen Sie sich auf neue Türen, frisch verlegte Böden und komplette Malerarbeiten, die die Wohnung einzugsfertig machen.

Dieses Objekt verfügt über:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- große Diele als zusätzlicher Raum nutzbar
- 1 modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Vinylboden und Fliesen als Bodenbelag
- Einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, inkl. Waschmaschine und Trockner
- Einen Balkon zum ruhigen Innenhof, ideal für entspannte Momente
- Einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum in der gleichen Etage
- Einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht

Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, sei es als Eigenheim, Kapitalanlage oder für ein WG-Konzept. Auch eine Kurzzeitvermietung ist dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eine attraktive Option.

Diese Immobilie in Bremen bietet viele Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Erstbezug nach Teilsanierung
- separater Abstellraum
- Bad mit großer Dusche

Sonstige Informationen

Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.
Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.

Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Jetzt unverbindlich anfragen – wir beraten Sie gerne.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Bremer Bahnhofsvorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen in Bremen. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der lebendigen Innenstadt entfernt, bietet diese Lage den perfekten Mix aus urbanem Flair und bequemer Erreichbarkeit.

Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben angenehm und abwechslungsreich macht.

Darüber hinaus zeichnet sich die Bahnhofsvorstadt durch ihre grünen Oasen und Parks aus, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass auch Familien hier bestens aufgehoben sind.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in dieser hervorragenden Lage Ihre neue Immobilie zu erwerben und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Bremens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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