Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Schwachhausen
28213 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mads Ole Conrad
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FirmaEdzard, Franke GmbH & Co.
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AdresseParkallee 69
28209 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3585
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Bremen - Schwachhausen - Riensberg)
28213 Bremen
Bremen -
Etage2
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Wohnfläche ca.95 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,64 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Letzte Modernisierung2013
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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Hausgeld333 EUR
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Kaufpreis320.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.10.2017
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Gültig bis08.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch142,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie verfügt über eine gute Grundrissaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, wodurch sie sich ideal als Familienwohnung eignet. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, welches mit Fischgrätparkett ausgestattet ist sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Sowohl in den Schlafzimmern als auch in den weiteren Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Einbauküche wurde 2013 neu eingebaut und bietet ausreichend Stauraum sowie genügend Platz für Waschmaschine und Spülmaschine.
Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu betreten ist und eine schöne Aussicht in den gemeinschaftlichen Garten bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ausstattung
- neue Elektroleitungen und Sicherungen
- gute Grundrissaufteilung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum
- Fischgrätparkett im Wohnzimmer sowie Vinylfußböden in Holzoptik in den weiteren Wohnräumen
- Einbauküche der Firma Nobilia wurde 2013 neu eingebaut
- taghelles Badezimmer mit Fenster
- Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu betreten ist
- Keller- und Dachbodenraum
Lage
Insgesamt bietet diese helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ausreichend Platz und einer attraktiven und begehrten Lage in Bremen. mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Dieser ruhige und zentrale Standort ist bei jungen und auch älteren Menschen sehr begehrt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte, Dienstleister wie Post und Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafees sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Bürgerpark, Sportvereine, Universum, Kino, Museum etc.) vervollständigen das Gesamtbild. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 ist auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar. Von hier gelangen Sie ohne umzusteigen zur Uni (ca. 8 min.), zum Hauptbahnhof (ca. 7 min.) und zum Flughafen (ca. 22 min.).
Über die Universitätsallee ist eine günstige Verkehrsanbindung an die A27 gewährleistet.
Die Innenstadt ist nur knapp 4 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.