Für Kapitalanleger: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bremen-Findorff
28215 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Annette Bitter
Backoffice Makler / Sachverständige -
FirmaRöpke & Behring GmbH & Co. KG
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AdresseKirchweg 214
28199 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0421 5350 630
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3250085
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Findorff - Regensburger Straße)
28215 Bremen
Bremen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.64 m²
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Grundstück ca.401 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Hausgeld333 EUR
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Kaltmiete664,90 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.06.2018
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Gültig bis12.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese ebenfalls sehr gepflegte Wohnung. Drei Zimmer sowie Küche und Duschbad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Über den hellen, gefliesten Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Küche und Duschbad sind ebenfalls gefliest. In den übrigen Räumen ist Teppich- bzw. Parkettboden verlegt.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Im modern gestalteten Duschbad bietet sich zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine Garage für 10.000,00 EUR zusätzlich zu erwerben.
Lage
Findorff ist einer der beliebtesten Stadtteile Bremens und mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist Findorff auch unter Student*innen ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern, sondern auch an Grün- und Erholungsflächen an. Von hier aus sind der Stadtwaldsee und der Bürgerpark direkt zu erreichen.
Zentraler Anlaufpunkt des Stadtteils bezogen auf die Nahversorgung ist die Hemmstraße. Hier ist eine hohe Zahl an Supermärkten und Einzelhändlern zu finden. Auch das Einkaufszentrum "Waterfront" samt Multiplex-Kino ist bequem zu erreichen.
Eine optimale infrastrukturelle Anbindung ist durch diverse, fußläufig erreichbare Busverbindungen gegeben. Auch die BAB 27 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.