Wohnen am Osterdeich! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Weserblick!
28203 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJannis Biermann
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FirmaJustus Wohltmann OHG
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AdresseObernstr. 39-43
28195 Bremen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0421 - 14 608
Objektdaten
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Objekt ID2GFHK5J
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse28203 Bremen
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Etage2
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Wohnfläche ca.86 m²
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Zimmer2
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenDielenboden
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KücheEinbauküche, offene Küche
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Zustandgehoben
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
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Hausgeld415 EUR
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Kaufpreis297.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.10.2018
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Weserblick im beliebten „Viertel“. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² und wird frei übergeben. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Im Rahmen dieses Angebotes möchten wir besonders auf die folgenden Ausstattungsdetails hinweisen:
- großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 qm)
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- zwei Balkone, davon ein Sonnenbalkon mit Südausrichtung und Blick auf die Weser
- „Blackbox“ inkl. Badezimmer und Infrarotsauna
- Gäste-WC
- Massive Eichendielen in allen Wohnräumen
Diverse hochwertige Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung vom bisherigen Eigentümer übernommen werden.
Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtvertrag, für welchen mtl. 115,00 € pro Einheit abgeführt werden müssen. Diese sind bereits in dem oben genannten Hausgeld inkludiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich urban gelegen am Osterdeich, welcher durch seine direkte Weserlage nicht nur an Sommertagen zum Verweilen und Flanieren einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.
Sportvereine, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und einem umfangreichen kulturellen Angebot in der direkten Umgebung des Bremer Viertels.
Neben diversen, nur wenigen Gehminuten entfernten, Haltestellen des ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität auch mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.