Charmante 3 Z. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Findorffs, Gargenstellplatz optional!

28215 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Franziska Wehlers, Röpke & Behring GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2181869
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Findorff - Regensburger Straße)
    28215 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Grund­stück ca.
    401 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    333 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.06.2018
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine sehr gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnfläche mit ca. 64 m² verteilt sich auf drei Zimmer, einer Küche und einem Duschbad.

Der Zustand der Wohnung ist äußerst gepflegt.

Es ist Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer 2 verlegt, der Flur und die Küche sowie das Duschbad sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Teppichboden.

Im Duschbad wird Platz für Waschmaschinen und Trockner geboten und das Zimmer besticht durch die moderne Gestaltung.

In der Küche ist eine Einbauküche inkl. E-Geräte verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Kellerraum ist zur Wohnung dazugehörig.

Es kann eine Garage für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden, der Erwerb ist optional.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Balkon
- neuwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- gem. Garten
- Kellerraum
- Sicherungskasten mit Kippsicherungen

Sonstige Informationen

Die Grundsteuer beträgt 359,80 € p. a.

Die Garage kann optional für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden!

Lage

Bremen Findorff zählt zu einer der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Insbesondere in den letzten Jahren wurde Findorff zu einer immer gesuchteren Wohnlage. Die Nähe zur Universität und zum Bürgerpark, aber auch die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs spricht ein breites Klientel an.

Der zentrale Anlaufpunkt des Stadtteils bezogen auf die Nahversorgung ist die Hemmstraße. Hier ist eine hohe Zahl an Supermärkten und Einzelhändlern zu finden. Auch das Einkaufszentrum "Waterfront" samt Multiplex-Kino sind bequem zu erreichen.

Eine optimale infrastrukturelle Anbindung ist durch diverse, fußläufig erreichbare Busverbindungen gegeben. Auch die BAB 27 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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