Verden Eitze | Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

27283 Verden (Aller), Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Maik Hartje, Michael Bruns Immobilien oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    6443
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Verden - Stadt außen)
    27283 Verden (Aller)
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.550 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Gartenfläche ca.
    1.085 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße in Verden Eitze auf einem 1550 qm großen Grundstück (Eigenland).
Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die über das gemeinsam genutzte Treppenhaus begangen werden.
Das Erdgeschoß bietet 4 Zimmer, dabei könnten drei als Schlafzimmer genutzt werden und das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Ess- sowie Wohnbereich. Von hier können Sie auch auf die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten.
Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und eine kleine Speisekammer kann als Stauraum genutzt werden.
Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigen die Raumaufteilung im Erdgeschoß. Die Wohnung verfügt damit über ca. 100 qm Wohnfläche.
Die darüber liegende Dachgeschoßwohnung hat abgesehen von WC und Dachschräge die gleiche Raumaufteilung.
Dabei verfügt das geräumige Wohnzimmer über einen sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über 80qm und ist derzeit noch vermietet.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit viel Stauraum und Möglichkeiten für das Einrichten einer Werkstatt , einen Waschraum, der auch von außen begangen werden kann.
Die Doppelgarage ist so auf das Grundstück versetzt, dass zwei weitere Außenstellplätze davor genutzt werden können.

Das sind alles ideale Vorraussetzungen für eine Eigennutzung für die große Familie oder eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung, sowie als reine Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht und fragen uns nach einer Besichtigung.

Ausstattung

- 180 qm Wohnfläche
- 1550 qm Grundstück - Eigenland
- Vollunterkellert
- Großer Garten
- große Terrasse
- 2 Gartenhäuser
- Doppelgarage

Lage

Dieses Zweifamilienhaus steht in beliebter Wohnlage in Verden-Eitze. Die Verdener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung. Die Autobahn A27 ist ebenfalls in wenigen Autominuten entfernt.

Flughafen 45,11 min | Fernbahnhof 3,93 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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