Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Verden *provisionsfrei*

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Verden (Aller). Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 104 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das großzügige Wohnzimmer ist über die große Fensterfront hell und bietet zudem Zugang auf die Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind alle hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoß wurde noch nicht ausgebaut und verfügt damit über einen weiteren großzügigen Raum, der Vielfältig genutzt werden kann. Aus den Bauunterlagen geht auch hervor, dass man diesen Raum für zwei Schlafzimmer nutzen kann. Damit würde das Haus über 5 Schlafzimmer verfügen. Bei den meisten umliegenden Reihenhäuser wurden die Dachgeschosse schon ausgebaut und mit Velux-Fenstern versehen, aber auch mit Gaube um noch mehr Wohnraum zu schaffen.

Das Haus ist teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Die Waschküche im Keller verfügt auch über einen Zugang zum Garten.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 194m² und bietet einen schönen Garten. Hier kann man die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Das Grundstück ist Eigenland! Im Angebot enthalten ist auch eine Garage auf weiteren 36 m².

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Verden (Aller) und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Angebot ist ohne Käuferprovision - damit für Sie provisionsfrei.

Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche E-Geräte
- Vollunterkellert
- Terrasse Süd-Lage
- Garten
- Gas-Brennwert-Heizung
- ausbaubares Dachgeschoß
- Garage

Sonstige Informationen

Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/