Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in der Vahr!

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich an einem ruhigen Stichweg in der Vahr.
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und diese erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Kellergeschoss.
Der Flur bietet Zutritt sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer kann der rückwärtige Garten betreten werden. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten ist von rückwärtigen Stichweg vorhanden, so dass Fahrräder oder Gartenabfälle nicht durch das Haus transportiert werden müssen. Für Fahrräder steht auch eine Gemeinschaftsgarage auf dem benachbarten Garagenhof zur Verfügung.

Im 1.OG befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad. Das Bad ist zwar innenliegend, kann jedoch über ein Oberlicht im Flachdach gelüftet werden. Das Schlafzimmer ist mit einem festen Einbauschrank ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet jede Menge weitere Abstellfläche, wodurch die Wohnfläche voll zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung steht. Alle Fenster im Erd- sowie Obergeschoss verfügen über Außenrollläden, gerade im Erdgeschoss bietet sich hierdurch ein guter Einbruchschutz.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Sanitärausstattung und Installationen entsprechen noch weitestgehend dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz, Ihr Vorteil: kein Austausch einer eigenen Heizung nötig und es fallen keine laufenden Wartungs- oder Immissionsmessungskosten an!

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:

- Zentralheizung Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1981
- Einbauküche
- Vollkeller
- manuelle Außenrollläden
- Grundstückszugang von der Rückseite