Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage – kein Erbbaugrundstück!

28307 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3426
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28307 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    169 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.11.2023
  • Gültig bis
    07.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    89,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus verfügt über einen durchdachten Grundriss. Vom Flur mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und praktische Abstellfläche bietet. Der Flur öffnet den Blick in die großzügige Essdiele mit offener Küche. Das helle Wohnzimmer bietet mit dem großen Fenster-und Türelement einen tollen Blick und Zugang auf die Terrasse und in den wunderbar gepflegten Süd-Westgarten. Neben der Essdiele führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss. Der große auf Wohnraumniveau ausgebaute Raum bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Dachflächenfenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Auf dem Grundstück steht im hinteren Bereich ein Gartenhaus mit Stromanschluss, z.B. als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte. Von hier aus ist über einen Fußweg der Garagenhof und die eigene Garage erreichbar.

Ausstattung

- RotbraunerVerblender
- Holzfenster, isolierverglast
- Außenrollläden
- Terrasse mit Markise
- Süd-Westgarten, sehr gut gepflegt
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009
- Warmwasser über elektr. Duchlauferhitzer
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Vollbad mit Fenster, Wanne, Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage

Lage

Zwischen Ehlersdamm und Osterholzer Landwehr befindet sich ein schönes Wohngebiet, überwiegend bebaut mit Reihenhäusern. Dieses Haus in einer ruhigen Wohnstraße als Sackgasse in Osterholz ist eingebettet in eine hervorragende Wohngegend für Familien. Ideal auch für Mitarbeiter der großen und bekannten Arbeitgeber (z. B. Mercedes-Benz/ Daimler, Rheinmetall oder Atlas Elektronik) sowie für alle, die in ruhiger Umgebung mit guter Verkehrsanbindung leben möchten.

In der näheren Umgebung sind Versorger mit den Dingen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Sowohl Discounter als auch das Einkaufs- und Vergnügungszentrum "Weserpark" liegt in angenehmer Reichweite.

In die Bremer Innenstadt sowei die anliegenden Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einfach mit dem Pkw, z.B. über die Autobahn A27.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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