Stilvolles Altbremer Reihenhaus mit vier Mietparteien im Viertel

28203 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3171
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    379 m²
  • Grund­stück ca.
    231 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1890
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2017
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    183,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hübsche Haus bietet eine universale Nutzbarkeit mit reger Mietnachfrage. Zurzeit sind über der ca. 172 m² großen Gewerbeeinheit 3 helle Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Küche und taghellem Bad vorhanden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 80 m² inklusive Südwestterrasse. Eine Etage höher misst die Wohnung ca. 70 m². Die Dachwohnung ist ca. 57 m² groß. Die begehrte Raumgroßzügigkeit und der historische Charme kürt diese Immobilie zur seltenen Kaufgelegenheit.

Lage

Das Haus befindet sich im sehr beliebten und stark nachgefragten Bremer Steintor-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Osterdeich ist über den Sielwall zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Sielwall-Kreuzung, der Treffpunkt des Nachtlebens vom Viertel, befindet sich in naher Umgebung. Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, individuellen Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, gemütlichen Cafés, Bars und Kneipen, kleinen Bistros und internationalen Restaurants aus. Diese Lage bietet eine bunte Mischung an abwechslungsreichen Waren- und Aufenthaltsangeboten. Die Infrastruktur mit dem ÖPNV und der Anbindung zur "Domsheide" und alle Richtungen ist als optimal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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