Stilvolles Altbremer Reihenhaus mit vier Mietparteien im Viertel
28203 Bremen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sabrina Hannig
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FirmaEdzard, Franke GmbH & Co.
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AdresseParkallee 69
28209 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3171
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse28203 Bremen
Bremen -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.379 m²
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Grundstück ca.231 m²
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Zimmer7
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1890
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis850.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.08.2017
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Gültig bis02.08.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1890
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergiebedarf183,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses hübsche Haus bietet eine universale Nutzbarkeit mit reger Mietnachfrage. Zurzeit sind über der ca. 172 m² großen Gewerbeeinheit 3 helle Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, Küche und taghellem Bad vorhanden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 80 m² inklusive Südwestterrasse. Eine Etage höher misst die Wohnung ca. 70 m². Die Dachwohnung ist ca. 57 m² groß. Die begehrte Raumgroßzügigkeit und der historische Charme kürt diese Immobilie zur seltenen Kaufgelegenheit.
Lage
Das Haus befindet sich im sehr beliebten und stark nachgefragten Bremer Steintor-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Osterdeich ist über den Sielwall zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Sielwall-Kreuzung, der Treffpunkt des Nachtlebens vom Viertel, befindet sich in naher Umgebung. Das Umfeld zeichnet sich durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, individuellen Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, gemütlichen Cafés, Bars und Kneipen, kleinen Bistros und internationalen Restaurants aus. Diese Lage bietet eine bunte Mischung an abwechslungsreichen Waren- und Aufenthaltsangeboten. Die Infrastruktur mit dem ÖPNV und der Anbindung zur "Domsheide" und alle Richtungen ist als optimal zu bezeichnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.