Familienfreundliches Reihenhaus in beliebter Lage in Horn-Lehe

28357 Bremen, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3431
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Horn-Lehe)
    28357 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    224,38 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2022
  • Gültig bis
    20.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1965 gebaut, befindet sich teilweise in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren. Über den Fußweg vor den Reihenhäusern erreichen Sie dieses interessante Familienhaus. Der Grundriss ist gut durchdacht. Durch den Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur, welcher im Hochparterre als Verteiler in das Gäste-WC, die Küche und das ca. 26 m² große, zum Garten ausgerichtete, Wohnzimmer dient. Zwischen Wohnzimmer und Küche bietet eine Durchreiche eine praktische Verbindung zwischen den Räumen. Das Wohnzimmer ist mit der großen Fensterfläche und Zugang in den Garten hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich das ca. 24 m² große Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster und hat eine gute Größe für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Zimmer. Beide Räume sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet und bieten viel Potential für eine schöne Zimmergestaltung. Abgerundet wird dieses tolle Wohnangebot mit dem Vollkeller. Der direkte Zugang vom Garten in den Keller sowie die Raumgrößen sind praktisch und gut geeignet als Wasch-und Trockenraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Vorrats-und Lagerflächen.

Ausstattung

- Gaszentralheizung Baujahr 2018, regelmäßig und aktuell gewartet
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller mit Zugang in den Garten
- Terrasse und Balkon mit idealer Westausrichtung
- Badezimmer mit Fenster
- pflegeleichter Garten
- gute Grundrissgestaltung
- Garage

Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem schönen Wohnumfeld, welches überwiegend geprägt wird von Einfamilienhausbebauungen mit schönen Gärten und viel Grün. Die infrastruktuelle Anbindung ist sehr gut. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in guter Erreichbarkeit. Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine schnelle Anbindung z.B. Richtung Innenstadt. Zur Erholung in der Natur bietet sich der Menkepark an, der fußläufig zu erreichen ist. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Lagequalität für die Familie.

Flughafen 17,37 min | Fernbahnhof 4,09 min | Bus 29,35 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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