Stilvolles Landhaus mit großem Grundstück in Bremen-Obervieland
28277 Bremen, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Franziska Wehlers
Immobilienberaterin -
FirmaRöpke & Behring GmbH & Co. KG
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AdresseKirchweg 214
28199 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID1812082
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ObjekttypHaus
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Adresse(Obervieland - Arsten)
28277 Bremen
Bremen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.278 m²
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Grundstück ca.1.418 m²
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Zimmer8
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1770
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 zzgl. MwSt.
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Kaufpreis890.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese eindrucksvolle Landhaus ist auf einem großen Grundstück im Arsterdamm gelegen.
Ein äußerst großzügiger Vordergarten mit Auffahrt zum Haus und drei Außenstellplätzen, sind vor dem Haus zu finden.
Zur rückwärtigen Seite des Hauses ist ein herrlicher großer Garten angelegt.
Über einen Windfang ist der Eingangsbereich inkl. Treppenhaus zu begehen.
Zur rechten Seite sind Küche und Kellerzugang vorhanden, zur linken Seite ist das Schlafzimmer und Kaminzimmer befindlich.
Das Kaminzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss verbunden sowie mit dem Wohnzimmer.
Das Kaminzimmer weist einen starken Setzungsriss auf. Auch weitere Innen- und Außenwände auf der rückwärtigen Seite des Hauses verfügen über Setzungsrisse. Ein Bauingenieur hat seine Stellungnahme dazu schriftlich abgegeben und es werden keine Gefährdungen hierdurch für die statische Standsicherheit erwartet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang in den Wintergarten, welcher direkt weiter in den großen Garten hinter dem Haus führt.
Zudem ist eine Verbindungstür zum zweiten Flur vorhanden. Hier ist eine Toilette angelegt sowie ein kl. Duschbad vorhanden.
Am Ende des Flurs ist eine seitliche Eingangstür zu finden.
Über den extravaganten Treppenaufgang ist das 1. Obergeschoss zu erreichen.
Neben zwei Abstellräumen, sind hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein traumhaftes Vollbad, ein separates WC und eine weitere Küche vorhanden.
Durch die vielen original belassenen Türen und Türzargen sowie die Holzbodenbeläge, besticht das Landhaus mit einem einzigartigen Charme.
Hinter einer Tür im Flur ist der Treppenaufgang zum Dachboden befindlich. Der Dachboden bietet zwei sehr große Räume (jeweils ca. 40 m² Fläche) sowie zwei weitere Abstellräume.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- gr. Grundstück mit Garten
- 3 Außenstellplätze
- Teilunterkellert
- Kamin
- Gäste-Duschbad
- separates WC
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- Vollbad
- Balkon
- Abstellräume
- Dachboden
- Denkmalschutz
Sonstige Informationen
Über diesen Link erfahren Sie mehr über die Geschichte des Landhauses:
https://www.denkmalpflege.bremen.de/denkmaeler/poppes-landhaus-51639
Lage
Das hier angebotene Objekt ist zu beginn des Arsterdamms gelegen. Eine Anbindung durch die ÖPNV sowie ein Autobahnzubringer sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäftes des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.