Schönes Einfamilienhaus mit Potential in Bremen-Schönebeck!

28757 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3147
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28757 Bremen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Grund­stück ca.
    808 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gastterrasse
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.12.2022
  • Gültig bis
    21.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    260,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1965 auf dem ca. 808 m² großen Grundstück errichtet. Nachträglich erfolgte der Dachgeschossausbau, welcher das Haus um ein Zimmer erweiterte und über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Der Rest des Dachbodens bietet weiteres Potential für einen Ausbau.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie vom Windfang in den geräumigen Flur, welcher als Verteiler in alle Räume gilt. Auf der Seite des Vorgartens befindet sich ein Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Diese wurde mit einer Markise ausgestattet, die so zusätzliche Verschattungsmöglichkeit bietet. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht. Der elektrische Aussenrollladen an dem großen Fensterelement ist sehr komfortabel.

Auf der Hausseite zum rückwärtigen Garten befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Nebenan folgen das modernisierte Bad mit Fenster sowie die Küche mit eigener Außentür zum Garten. Zwischen beiden Räumen befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als Vergrößerung des Badezimmers oder als zusätzliches Gäste-WC umgebaut werden könnte.

In dem etwas vorgesetzten Teil des Hauses befindet sich auf der Vorderseite die Garage mit elektrischem Rolltor. Auf der Rückseite befinden sich der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Gas-Therme, die Hausanschlüsse, ein Waschmaschinenanschluss sowie eine weitere Dusche befinden.

Sonstige Informationen

Seit 1865 ist Edzard, Franke & Co. kontinuierlich in Familienhand und erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Bremen und umzu. Durch beste regionale Kontakte sind wir gut vernetzt. So bringen wir Verkäufer und Käufer gezielt zusammen und vermarkten unsere Objekte diskret und erfolgreich.
Mit hohem Engagement und großer Motivation erfüllen wir die Immobilienaufträge unserer Kunden!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

In einer ruhigen Straße an der Schönebecker Aue befindet sich dieses Haus. Schönebeck gehört zum Stadtteil Vegesack im Norden von Bremen gelegen. In Schönebeck befinden sich einige recht alte Gebäude, so das bekannte Schloss Schönebeck im Tal der Schönebecker Aue, welches heute als Heimatmuseum dient.

Vegesack lädt mit einer kleinen, aber feinen Fußgängerzone zum Shoppen, Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomie, Bäckereien und Apotheken sind hier vorhanden. Auch der Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Discounter und andere Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.

Perfekt für die Erholung in der Natur ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet Hammersbecker Wiesen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich wenigen Gehminuten entfernt. Über die A27 sind Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten in der Bremer Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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