Lagerhalle, frei oder mit Hochregalen, in zentraler Lage Kassels
34125 Kassel, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameWilken Herzberg
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FirmaJustus Wohltmann OHG
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AdresseObernstr. 39-43
28195 Bremen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2EXEQ52
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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AdresseHafenstraße 76
34125 Kassel -
Gesamtfläche ca.2.300 m²
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. USt.
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Kaution17.940,00 €
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Kaltmiete8.970,00 EUR
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Nebenkosten1.725,00 EUR
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Warmmiete10.695,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahre 1978 errichtete Hochregallager verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 2.300 m² und eine Höhe unter Binder von ca. 8 Metern. Damit ist das Gebäude für eine Lagerung von 4 Paletten übereinander geeignet. Sofern der Bedarf besteht, ist das vorhandene Metallskelett der Hochregale im Mietpreis enthalten. Die Lagerhalle kann jedoch auch frei an den Mieter übergeben werden.
Die Anlieferung erfolgt über eine Rampenanlage sowie vier Sektionaltore.
Das Gebäude wurde in Sandwichbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung und Oberlichtern.
Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Bürotraktes mit jeweils ca. 120 m² großen Büroflächen im Nebengebäude. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus.
Lage
Das sich derzeit in der Neuentwicklung befindliche KO OP-Quartier liegt in der Kasseler Unterneustadt, in unmittelbarer Nähe des alten Fulda-Hafens. Auf Grundlage eines von der Stadt in Auftrag gegebenen Masterplans für das Hafen-Viertel entsteht hier ein nachhaltig gestaltetes, urbanes Quartier mit unterschiedlichsten Nutzungen, welches Wohnen, Arbeiten und Kultur in vielfältigen Formen miteinander verbinden wird. Sowohl aus dem Stadtzentrum als auch von der Autobahn A7 ist das Grundstück sehr gut zu erreichen. In fußläufiger Entfernung gibt es eine ÖPNV-Anbindung und am Grundstück vorbei verläuft eine gerade fertiggestellte Fahrrad-Direktroute, welche u. a. die Innenstadt mit Kaufungen verbindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.