Vermietung eines Ladenlokales in der Bremer Lloydpassage

28195 Bremen, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2B6LW5A
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Lloydpassage 7
    28195 Bremen
  • Verkaufsfläche ca.
    85 m²
  • Verfügbar ab
    ab 01.11.2023
  • Mieter­provision
    2 Netto-Kaltmieten zzgl. USt.
  • Kaution
    2 Netto-Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    510,00 EUR
  • Warmmiete
    2.210,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­verbrauch Strom
    196,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    182,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 196,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 182,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Ladengeschäft verfügt über eine ca. 70 m² große Verkaufsfläche sowie einen ca. 15 m² großen Nebenraum. Ein ca. 8 m² großer Lagerraum im dahintergelegenen Parkhauses Mitte kann für mtl. € 100,00 zusätzlich angemietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt ausschließlich über die in beiden Räumlichkeiten des Ladenlokals installierte Klimaanlage sowie den Luftschleier im Eingangsbereich.
Etwaige Ladeneinbauten können zum jetzigen Zeitpunkt ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Ein Mietvertrag wird vorerst nur mit einer einjährigen Laufzeit bis zum 31.12.2024 geschlossen. Etwaige Verlängerungen für ein weiteres Jahr können im Laufe des ersten Vertragsjahres ggf. neu verhandelt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der überdachten Lloydpassage im Herzen der Bremer Innenstadt. Die Lloydpassage verbindet die Sögestraße mit dem Hanseatenhof. Die Mall of Fame mit den Handabdrücken berühmter Persönlichkeiten lockt täglich Touristen in die Passage. Der Marktplatz mit dem Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich innenstadttypisch in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen die gute Erreichbarkeit auch per PKW. Das Ladengeschäft befindet sich vis-á-vis des Kaufhauses Galeria-Karstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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