Ladenlokal in der Obernstraße provisionsfrei zu vermieten

28195 Bremen, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    27FQN5R
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Obernstraße 56
    28195 Bremen
  • Verkaufsfläche ca.
    113 m²
  • Verfügbar ab
    ab 01.05.2022 möglich
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    4.000,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­verbrauch Strom
    37,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    110,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 37,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 110,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Bremer Innenstadt und verfügt über eine ca. 84 m² große, barrierefreie Verkaufsfläche.
Ebenfalls im Erdgeschoss und durch die Verkaufsfläche zugänglich, befinden sich zwei Büro-/Lagerräume im hinteren Teil des Ladenlokals.
Über eine Wendeltreppe ist das Kellergeschoss mit der Verkaufsfläche verbunden. Hier befinden sich die dazugehörigen WC- und Sozialräume.
Weitere Lager- und Abstellräume im Kellergeschoss können bei Bedarf angemietet werden.

Die veranschlagte Nettokaltmiete in Höhe von € 4.000,00 ist als Anfangsmiete für die ersten zwei Jahre eines Staffelmietvertrages anzusehen. Die jeweiligen Staffelerhöhungen sind im Rahmen der darüberhinausgehenden Mietdauer zu verhandeln.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Obernstraße, der Haupteinkaufsstraße der Bremer Innenstadt und ist nur ca. 2 Gehminuten vom historischen Bremer Markplatz entfernt.
Die unmittelbare Umgebung der Mietfläche ist von diversen Ladengeschäften geprägt. Hinzu kommt eine große gastronomische Auswahl in der Umgebung.
Mehrere zentrale Umsteigepunkte der BSAG befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die naheliegenden Parkhäuser ist das Objekt auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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